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阁楼用热面积如何计算?
发布时间发布时间:2021-09-30 19:50

  11月1日零时全市696处供暖锅炉房100%开栓,标志着我市今冬供暖正式拉开序幕。如今经过了3天的供暖,沈城所有的供热企业都已进入了正常的24小时供热的状态。然而随着供暖工作的深入开展和《供暖条例》的开始实施,针对广大市民最为关心的热点问题,记者请教了市供暖办的相关人士予以解答。

  根据《沈阳市民用建筑供热用热管理条例》规定,用热户的卧室、起居室(厅)温度不低于18摄氏度,其他部位应当符合设计规范标准要求。如居民住宅阁楼部分采暖设施是按照卧室、起居室(厅)采暖标准设计安装的,室内温度标准应不低于18摄氏度;如其采暖设施不是按照卧室、起居室(厅)采暖标准设计安装的,则按照住宅其它部位设计规范标准执行。

  阁楼等超出房屋所有权证标明面积部分的采暖收费面积的测量,以用热户室内使用面积为准,不应包括房屋公摊面积。如供、用热双方对测量面积有争议,可向有资质的第三方测量单位申请测量。

  阁楼等超出房屋所有权证标明面积部分其室内采暖设施为独立循环系统且具备停止供热条件的,用热户可以根据需求和相关规定办理停止供热申请。否则,不能为其单独停供。

  根据《关于处理采暖收费有关问题政策的通知》(沈房[2010]163号)规定,对于居民住宅超出房屋所有权证标明面积,没有采暖设施的部分,不计入供热收费面积;有采暖设施的部分,层高达到2.2米的部分全额计入供热收费面积;不足2.2米的部分,按50%计入供热收费面积。

  对于沈房[2010]163号文件颁发前,用热户已根据供热与用热双方约定的交费标准,己交纳了超出房屋所有权证标明面积阁楼等部位的采暖费,今后不需要按沈房[2010]163号文件规定的标准补交差额部分的采暖费;若在本采暖期前没有交费的,从本采暖期开始按规定交费,之前的不予补交。

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